Кабмин Чехии 17 мая 2023 года отменил девять распоряжений правительства социалистической Чехословакии, принятых в 1970-1980-е годы, согласно которым СССР были бесплатно предоставлены для использования в дипломатических целях участки на территории республики. Власти Чехии утверждали, что РФ использует эти участки якобы не по их прямому назначению, поэтому нет повода для их дальнейшего бесплатного предоставления. Чешский премьер Петр Фиала заявлял, что Чехия будет требовать от РФ оплаты аренды участков в том размере, который соответствует району. Липавский тогда заявлял, что Чехия намерена потребовать от России возврата якобы безосновательного обогащения за последние три года. Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова отмечала тогда, что Москва даст соответствующий ответ на отмену Чехией решения о предоставлении СССР в бесплатное пользование земельных участков и недвижимости и будет предпринимать защитные меры, в том числе использовать правовые механизмы для защиты недвижимости российских загранпредставительств в Чехии.
Согласно сообщению агентства ЧТК, ссылавшегося на МИД республики, речь в 2023 году шла о квартирах в Праге по соседству с посольством РФ, а также зданиях в городах Брно (на юго-востоке страны), Карловы Вары (на западе страны) и местах отдыха в населенных пунктах Влканчице и Еваны (оба неподалеку от Праги). Сообщалось, что отмена старых постановлений затронет в общей сложности 59 земельных участков.
В ноябре 2023 года Липавский заявил, что правительство страны одобрило заморозку российской государственной собственности. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков отмечал, что решение о заморозке Чехией объектов Госзагрансобственности РФ противозаконно с точки зрения международного права, в случае формализации решения Чехии о заморозке возможна ответная реакция.
Отношения между Россией и Чехией резко ухудшились после того, как в апреле 2021 года Прага обвинила Москву в участии агентов российских спецслужб в организации взрывов на складе боеприпасов в деревне Врбетице в 2014 году. В связи с этим из Чехии были высланы 18 российских дипломатов, на что МИД РФ ответил высылкой 20 сотрудников чешского посольства в Москве. После 24 февраля 2022 года кабмин Чехии отозвал разрешение на деятельность в республике генконсульств РФ в Брно и Карловых Варах. Кроме того, прекращена выдача туристических виз гражданам РФ. Чехия также временно заморозила деятельность своих генконсульств в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге и прекратила работу Чешского дома в Москве.
